Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — неприятности. Оказалось, бабушка была связана с коррумпированным полицейским, и теперь тот требует с парня 2,5 миллиона рублей. Если не заплатит — снова окажется за решёткой.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Вместо тихой жизни Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Теперь ему приходится защищать не только себя, но и соседей.
